Te han ocupado la casa
¿Alguien se ha metido en tu casa? Respira. Esto tiene solución, y la solución empieza hoy, no el mes que viene.
Llama al 112 o al 091 ya, desde la puerta. Y escúchame bien: ni patadas, ni cortar la luz, ni cambiar la cerradura. Si lo haces, el denunciado puedes acabar siendo tú.
Qué está pasando de verdad
Primero, pongamos nombre a esto. Si es la casa donde vives o tu segunda residencia (tu «morada»), es allanamiento de morada. Si es una vivienda vacía, es usurpación. Las dos cosas son delito, y eso juega a tu favor.
Buena noticia: desde abril de 2025 los dos delitos pueden ir por juicio rápido, y el juez puede ordenar el desalojo desde el principio. ¿Tu arma secreta? La velocidad. Y los papeles.
Tu plan, paso a paso
Llama a la policía
Si te acabas de enterar y es tu morada, la policía puede actuar en el acto porque el delito se está cometiendo ahora. Y olvida el mito de las «48 horas»: no está en ninguna ley. Lo que cuenta es avisar rápido.
Demuestra que es tuya
Escritura o nota simple del Registro de la Propiedad, recibos de luz, agua o IBI a tu nombre, empadronamiento. Aquí gana quien más papeles enseña. Que seas tú.
Denuncia y pide el desalojo
En comisaría o en el juzgado de guardia. Y no te quedes en «vengo a denunciar»: pide por escrito que vaya por juicio rápido y que acuerden el desalojo como medida cautelar. Quien pide, consigue.
Plan B: la vía civil
Si la vía penal se atasca, tienes el «desahucio exprés» (Ley 5/2018) si eres particular, entidad sin ánimo de lucro o administración. Los ocupantes tienen 5 días para enseñar un título que justifique estar ahí. ¿No lo tienen? El juez ordena el desalojo.
Guárdalo todo
Número de denuncia o atestado, fotos, fechas, vecinos que lo vieron. Cada papel es una ficha más en tu lado del tablero.
Tus cartas: junta esto
Ve marcando lo que ya tienes. Se guarda en este móvil.
Tu escrito, listo para copiar
Denuncia por ocupación de tu vivienda. Llévala impresa y firmada a comisaría o al juzgado de guardia, junto con tu DNI y la escritura o nota simple.
Lo que escribes aquí se queda en tu móvil: no se envía a ningún sitio. Revisa el texto antes de usarlo y adáptalo a tu caso. Es un modelo orientativo, no sustituye a un abogado.
Lo que me preguntarías
¿Y si no tengo abogado?
Para denunciar no te hace falta: comisaría o juzgado de guardia, DNI y papeles. Para el juicio, si tus ingresos son bajos, pide justicia gratuita en el Colegio de Abogados. Y mira tu seguro de hogar: muchos incluyen defensa jurídica por ocupación. Lo pagas cada año, úsalo.
¿Y si los saco yo?
Te entiendo, de verdad. Pero no. Entrar por la fuerza, cortar suministros o amenazar puede ser delito de coacciones, y entonces el juez te mira a ti. No le regales la partida a quien te ha quitado la casa.
¿Y si dicen que tienen contrato?
Si es falso, díselo a la policía y al juez: falsificar un contrato es otro delito más en su cuenta. Si en realidad es un inquilino que dejó de pagar, eso no es okupación sino un desahucio por impago, y va por otro camino.
¿Cuánto va a tardar esto?
Depende del juzgado. Si hay menores o personas vulnerables dentro, el juzgado avisa a servicios sociales y puede alargarse. Con juicio rápido hablamos de semanas, no de años. Por eso, cuanto antes empieces, antes acabas.
Es tu casa. Tú tienes los papeles y ellos no. Denuncia hoy y deja que la ley haga su trabajo.
- Código Penal, arts. 202 y 245
- LO 1/2025 (juicios rápidos)
- Ley 5/2018 (desahucio exprés)
Otros casos
No te devuelven la fianza
Ese dinero es tuyo, no un regalo de despedida para tu casero. Tiene un mes para devolvértelo. Después, encima te debe intereses.
1 mes desde las llaves ViviendaTe quieren desahuciar y no puedes pagar
Una carta del juzgado da miedo, lo sé. Pero un desahucio no se gana escondiendo las cartas en un cajón. Se pelea abriéndolas.
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